منطقة النرجس الجديدة – التجمع الخامس | القاهرة الجديدة
تقع منطقة النرجس الجديدة في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وتُعد من المناطق السكنية المتميزة والحيوية،
حيث تتوسط عددًا من الأحياء السكنية الشهيرة مثل:
- النرجس عمارات
- النرجس فيلات
- حي ¾
- كمبوند الدبلوماسيين
- جاردينيا هايتس
الموقع
تتمتع منطقة النرجس الجديدة بموقع استراتيجي مميز، حيث تقع على أهم ثلاثة محاور رئيسية في القاهرة الجديدة:
- محور جمال عبد الناصر
- محور محمد نجيب
- محور طلعت حرب
كما تبعد دقيقة واحدة فقط عن شارع التسعين، ونفس المسافة عن مسجد فاطمة الشربتلي والجامعة الألمانية،
وتتميز بقربها من منطقة الخدمات والمراكز التجارية.
الكثافة السكانية المنخفضة
تخضع جميع الأبنية في منطقة النرجس الجديدة لاشتراطات بنائية محددة، حيث تتكون العمارات من دور أرضي
وثلاثة أدوار متكررة فقط، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة وخصوصية أعلى للسكان.
وتشغل المساحات الخضراء حوالي 25% من إجمالي مساحة المنطقة، بينما يتراوح عرض الشوارع الداخلية
بين 15 و60 مترًا، وهو ما يقلل من التكدس المروري ويوفر بيئة سكنية هادئة.
البنية التحتية
تتميز منطقة النرجس الجديدة ببنية تحتية قوية ومتكاملة، تم تنفيذها بواسطة شركتي
حسن علام وأوراسكوم، وتشمل شبكات المياه والكهرباء والصرف الصحي،
إلى جانب شبكة طرق منظمة تسهّل حركة التنقل من وإلى المناطق المجاورة.
